Kleine Katsweg 52 , 9990 Maldegem
Vraagprijs:
€ 268.000
Omschrijving
woning op groot perceel vlakbij het centrum van Maldegem
De woning bevindt zich maar liefst op een perceel van 879m² en is omringd door groen, bevindt zich op een boogscheut van verschillende belangrijke invalswegen en vlakbij het centrum van Maldegem.
Het is er vertoeven in het groen en de rust.
Aan de woning zelf zijn nog wat opfrissingswerken maar heeft reeds de nodige mooie ruimtes.
indeling gelijkvloers: inkomhal, grote leefruimte opgesplitst in zithoek en eetkamer, keuken, badkamer en 1 slaapkamer op het gelijkvloers. Achteraan de woning is nog een ruime berging.
op de 1ste verdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 zolderkamer.
Verder is er nog een vrijstaande garage van steen die toegankelijk is via de oprit naar achter.
Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor het maken van een vrijblijvende afspraak: julie@consea.be of 0496/44.40.20
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Kleine Katsweg 52 Maldegem |
| Referentie: | J/2044 |
| Vraagprijs: | € 268.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 879 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 82 m |
| Bebouwde opp.: | 79 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Gevelbreedte: | 5,88 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 16 m |
| Tuin diepte: | 82 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 369 |
| Kadastrale benaming: | Maldegem 1AFD B1197/00R |
| Kadastrale Nummers: | 1197R /1197H |
| Kadastrale Oppervlakte: | 879 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 202204300002594202RES1 |
| EPC Index: | 1349,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 30/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 30/04/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |