U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Poekestraat 15 / A , 9880 Lotenhulle
Vraagprijs: € 395.000

Omschrijving

Instapklare, recente woning in groenomgeving

VERKOCHT
Instapklare woning op een perceel grond van 408 m². Dit betreft een recente bebouwing (bouwjaar 2014-2015), met rustgevend uitzicht over de groenomgeving. Door zijn ligging in Lotenhulle (met zijn slager, bakker, Spar-winkel, school, ...), alsook het feit dat de woning zich bevindt op wandel- en fietsafstand van het mooie Poeke (met onder andere het Kasteel van Poeke), vind je hier voldoende rust om tot adem te komen. Het centrum van Aalter (met zijn aansluitingen op onder andere de E40) is echter niet ver weg!

De woning is voorzien van alle hedendaagse comfort (onder meer: zonnepanelen, Centrale Verwarming met warmtepomp, regenwateraansluiting, ...). Dankzij de oprit naast de woning (waarover je via erfdienstbaarheid toegang hebt), is de carport die zich achteraan bevindt vlot en makkelijk bereikbaar!

De woning is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhall, afzonderlijk toilet, living, ingerichte open keuken (kookvuur, dampkap, ijskast, vaatwas, oven), wasplaats/achterinkom.
Verdieping: badkamer met douche, drie slaapkamers en nachthall.
Zolder.
Achterliggende tuin met terras palend aan keuken en wasplaats. Dubbele parkeerplaats voor het pand aanwezig.
Carport met plaats voor twee voertuigen en extra tuinberging is achteraan op het perceel voorzien.

Beschikbaar bij akte
Uiterst gunstig EPC: 39 kWh/m² (zeer duurzaam dus!)

Interesse: bel of mail gerust om een afspraak ter plaatse in te plannen!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Poekestraat 15-A
Lotenhulle
Referentie:FG/3595
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Aan park, Gemeente
Perceeloppervlakte:408 m²
Bebouwde opp.:70 m²
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2014
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Vrijstaand hout, Buiten
Parking:1

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Superisolerend
Verwarming:CV-ketel, Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 465

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220829-0002661922-RES-1
EPC Index:39,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:29/08/2022
EPC Geldig tot:29/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sluit menu Consea