U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Ijzerstraat 9 , 9880 Aalter
Vraagprijs: € 249.000

Omschrijving

Centraal gelegen woning nabij station

Deze half open bebouwing is gelegen in een zijstraat van de centrumstraat van Aalter. Met zijn uitermate gunstige ligging (in het centrum op wandelafstand van grootwarenhuizen, winkels, scholen, maar vooral ook het STATION) biedt hij een vlotte bereikbaarheid. Tevens is er nabij de woning een open parkeerplaats, waardoor aanbouwen of een onmiddellijke buur aan de linker zijde niet mogelijk is. Zo behoud je ten allen tijde het open gevoel en de gunstige lichtinval (in combinatie met de voldoende extra parkeermogelijkheid)!

De woning werd reeds deels grondig aangepakt. Zo werd de elektriciteit volledig vernieuwd en voorzien van een geldige keuring (hieraan dus geen kosten meer verbonden!).

Deze woning heeft als troef dat ze bewoonbaar is (steeds bewoond geweest) en doorheen de jaren stelselmatig naar eigen smaak en zin kan worden aangepast.

De woning is als volgt ingedeeld:
Het gelijkvloers, bestaande uit de inkomhall met toegang naar de leefruimte bestaande uit twee delen, de deels open keuken, de achterinkom/wasplaats en de badkamer.
De verdieping beschikt over een nachthall met drie slaapkamers (twee volwaardige en één kleinere).
Eventuele mogelijkheid tot het inrichten van de zolderverdieping naar extra slaapkamer!

Buiten bevindt er zich nog een afzonderlijk gemetste garage en tevens een ruime (tuin-)berging.

Tot slot is het aangenaam en rustig vertoeven in de tuin.

Benieuwd naar meer? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Ijzerstraat 9
Aalter
Referentie:FG/3576
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:350 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 406

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220602-0002616061-RES-1
EPC Index:997,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:2/06/2022
EPC Geldig tot:2/06/2032
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sluit menu Consea