U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Brouwerijstraat 1 , 9880 Aalter
Vraagprijs: € 359.000

Omschrijving

Opbrengsteigendom in hartje Aalter

Dit zeer gunstig gelegen gebouw bevindt zich midden in het centrum van Aalter. Op 20 meter van de Markt van Aalter (in de toegangsweg ernaartoe, zijnde de Brouwerijstraat) vind je deze opbrengsteigendom.
Op vandaag is deze opgesplitst, waarbij de gelijkvloerse verdieping is bestemd als kantoorruimte en de eerste verdieping de bestemming 'appartement' aanneemt.
Beide delen zijn verhuurd en bieden samen een maandelijkse huurinkomst van 1.050 euro.

De troeven die de woning op deze locatie biedt, zijn oneindig.

De indeling van het gebouw is als volgt voorzien:
- Het gelijkvloers bestaat uit een gemeenschappelijke inkom, met toegang naar de kantoorruimte alsook naar de trap voor de bereikbaarheid van het appartement op de eerste verdieping.
- De handelsruimte voorziet in een kantoorgedeelte, een vergaderzaal, een kitchenette, een berging en een toilet.
- Het appartement beschikt over een living met ingerichte keuken, een badkamer en twee slaapkamers.
- De tweede verdieping is voorzien als zolder.

Ben je op zoek naar een goede locatie voor het uitoefenen van je diensten of wens je een goed rendement op een investering, vraag dan gerust je bezoek ter plaatse aan!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Brouwerijstraat 1
Aalter
Referentie:FG/3558
Vraagprijs:€ 359.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:90 m²
Perceelbreedte:7,7 m
Perceeldiepte:11,5 m
Bebouwde opp.:90 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1983
Gevelbreedte:7,7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Aardgas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.219
Kadastrale benaming:Aalter, 2e afdeling, sectie D,
Kadastrale Nummers:254/S
Kadastrale Oppervlakte:90 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220627-0002630986-RES-1
EPC Index:198,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:27/06/2022
EPC Geldig tot:27/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sluit menu Consea