U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Spoorweglaan 36 / 1B, 9880 Aalter
Vraagprijs: € 227.500

Omschrijving

Interessante investeringseigendom

Dit uiterst gunstig gelegen appartement bevindt zich in de Spoorweglaan, aan de achterzijde van het station van Aalter. Deze locatie maakt het erg interessant voor verhuur (door zijn vlotte verbindingsmogelijkheden met openbaar vervoer).

Het betreft een zeer goed onderhouden appartement, dewelke reeds lange tijd (sinds 1999!) aan dezelfde persoon wordt verhuurd en waarvan de bewoner met plezier nog lange tijd wenst te blijven huren. Met andere woorden: een zekerheid van inkomsten als investering.

Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over twee slaapkamers. Inbegrepen in de verkoopprijs is de garagebox, welke zich situeert achter het gebouw.
Los van de ligging aan het station, is het appartement ook gelegen op wandelafstanden van winkels, scholen, ...Een zeer goede uitvalsbasis dus.

Het appartement is ingedeeld als volgt:
Een inkomhall met vestiairekast, een mooie living, gesloten (ingerichte) keuken, de badkamer, een afzonderlijk toilet en twee volwaardige slaapkamers (met toegang naar het terras op de achtergevel, gericht naar het Zuiden).

Tevens, inbegrepen in de verkoopprijs, beschikt het appartement over een gelijkvloerse/bovengrondse privatieve garagebox.

Het appartement is heden verhuurd (met uiterst correcte huurder) aan 623,29 €/maand.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
EPC: 127 kWh/m²

Op zoek naar een financieel interessante opbrengsteigendom? Dan zal deze jou zeker bekoren!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Spoorweglaan 36/1B
Aalter
Referentie:FG/3581
Vraagprijs:€ 227.500
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Bewoonbare opp.:85 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Bouwlagen:1
Op verdieping:1

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:14 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Garagebox, Gelijkvloers

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 669

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220604-0002616856-RES-1
EPC Index:127,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:4/06/2022
EPC Geldig tot:4/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sluit menu Consea